导语：原本想一口一口吃掉忧愁，不料却一口一口吃成胖子。很多人瘦不下去，是因为没有一颗真正想瘦的心。以下是由CN人才网收集整理的房地产愚人节活动策划书，欢迎阅读。
房地产愚人节活动策划书(一)
Ladies and Gentlemen，又到一年一度的愚人节。今年愚人节，将有6大愚人美眉为你送上演说表演，相信她们，绝对让你买到心水坑爹房，让你只买贵的，不买对的!欢迎进入地产愚人节，认真你就输了。
1、折扣小妹
愚人阴招：糖心炸弹
大家好，我是人见人爱、车见车载、又嗲又甜的折扣小妹，大家都很喜欢我的啦，因为我总能满足你们最想要的需求。在我很“为难”的情况下，我大多数都会从客户的角度着想，替你们申请到“最最优惠”的折扣。不过，你们不知道的是，其实“最最优惠”的折扣也有很多花样，谁给多点，谁给少点;今天给多点，明天就给少点;全款、商贷给多一点，公积金嘛，给点小甜头就行了。你以为你占到了便宜?呵呵，我只能呵呵了。
2、广告御姐
愚人阴招：夸夸其谈
作为御姐就要有一颗吹牛的心，只有我不敢吹，没有你不敢信。精装一定要吹成豪装，豪装一定要吹上天去。臭水沟吹成一线江景，荒草地吹成辽阔草原，村口野鸡小学吹成一流名校。10分钟到地铁口?我说的是开飞机的时间。5公里十大顶级配套?你没看到前面确实有个菜市场!只要能让你拜倒在我石榴裙下，吹牛大法不过是过眼云烟。
3、销售尤物
愚人阴招：甜言蜜语
哎哟，你就别怪人家嗲嗲的，在这个看脸的时代，长得好看有错吗?高富帅、白瘦美的你们啊，买个房有那么难吗?我介绍的房子绝对让你赚翻了啦。因为，在我这里，房子，永远都是最后一套;特价单位，永远是最后一批;买吧，永远都是最后一天;下定，手快有手慢无，要赶紧赶紧啊!
4、合同女王
愚人阴招：霸王条款
我说一，你不能说二;我说二，你不能道三。合同由我定，条款任我改，别废话，乖乖闭着眼睛把合同签了吧。其实，我也不会太坑你的，只不过给你留一点小小的漏洞，给自己留几条大大的退路，让你想要秋后算账找不着我而已。
5、物管萝莉
愚人阴招：置之不理
我是物管小萝莉，我是纯情小女孩，什么都不懂啦。什么?你家漏水?漏一点水不怕啦。什么?你家被盗?是被海贼王光顾了吗?什么?保安打人?是因为你不乖吗?哎呀，你就别问那么多啦，我不懂我不会我更不管，我家领导永远在忙在开会，我嘛，只是接接电话而已啦。
6、豪装姐姐
愚人阴招：货不对板
姐姐我的功力可不一般，我要愚你，让你站不稳，睡不安，吃不下。货不对板我最拿手，省钱省力不费劲。全屋精装修附送漏水、开裂、毒地板。亲，还包邮哦。
无责任主持人：
将将将!欢迎进入最最最愚人、最最最坑爹房产广告颁奖环节，希望你认清这些广告背后的愚人伎俩，对此一笑置之。愚人节，大快乐!
愚人广告
颁奖
这些广告你一定见过
1、楼盘在鸟不拉屎的地方——回归自然，享受田园风光
2、楼盘邻近嘈杂的大马路——一线门户生活，坐拥城市繁华
3、楼盘旁边有一条臭河涌——一线江景、上风上水
4、楼盘没有配备商业——纯粹居住社区
5、卖不动楼——蓄势待发，闪亮登场
6、卖不动再打折——房企责任感，回报社会
肥妹提提你
几招让你不再当愚人
无论你多么精明，当你一只脚踏入售楼部，一场没有硝烟的拉锯战便已经上演。
肥妹可不是教你使诈，关键是，在这场拉锯战中，售楼部里的置业顾问、销售团队都经过专业培训，有一整套完整的销售说辞。肥妹帮你还原他们的说辞，让你知道怎样听、怎样答、怎样做才能避免被愚。
A、销售人员介绍要听，但不能尽信
销售人员第一句话通常是询问你的需求：“您是第一次到我们项目吗?”“您购房打算自己居住还是为儿女购房?”假如你不想让对方知道你太具体的购房意向，这些问题你可以含糊应付过去。
接下来，销售人员会对楼盘最大的卖点进行阐述。在这个过程中，你当然要认真倾听，并及时发出质疑。比如提及市政规划，你要询问信息源，过后要进行核实;比如说到价格，你不要只听“均价”、“起价”，而要询问具体楼层、具体单位的价格。切忌被销售人员牵着鼻子走，而应该逆向思维，你自己最关注的需求是否真正可以得到满足，把楼盘卖点一一还原。
肥妹提醒：房子没有十全十美，价值点的还原与梳理还要看消费者对自己需求的判断。房子的价值无外乎以下几点：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，消费者要通过实地考察，确定销售人员的介绍是否属实，再将房屋的不同特性进行对比，优先考虑自己更关注的，再慢慢进行挑选。
B、不要轻信承诺，除非白纸黑字
在说服你入市的时候，销售人员往往有很多承诺，但这些承诺能否当真?这要打一个问号。
比如，对于赠送的优惠、承诺的配套需要进一步明确。赠送优惠如何抵扣，尤其是送使用权、物业管理费的，有些一送就是几年，开发商如何确保买家可以享受到这么多年的优惠。承诺的配套是什么、什么时候落成、有没有政府部门的规划文件等，尤其是关于学校的承诺，消费者一定要谨慎，除非写入合同，否则开发商的承诺并不靠谱。
肥妹提醒：销售人员的“承诺”，不能作为购房后发生纠纷时的法律依据，一切都需要以购房合同及补充协议为准，除非白纸黑字，否则不可轻信。
C、现场保持淡定，无惧心理战
其实最难防的就是售楼部现场的“心理战”。现在不少开发商喜欢采用人海战术，为了暖场(尤其是开盘前)，经常会聘请“房托”排队以营造紧张气氛，还会放出“售罄”、“断货”等信息，消费者需要认真分辨。应付“心理战”，唯一不变的战术就是保持淡定，以无招胜有招。
肥妹提醒：有一句很“鸡汤”的话：假如真的错过了那套房子，那只意味着那套房子和你没缘分，不用太在意，意味着有更好的房子在等着你。
房地产愚人节活动策划书(二)
每年的4月1日，是西方的民间传统节日——愚人节，也称万愚节，起源于法国，是西方诸国民间传统节日，英文为April Fool's Day。
2017年愚人节也即将到来，万科城 (团购 论坛 户型)为答谢新老客户，特此在本周末(3月30-31日 10:00-17:00)在万科城售楼处展开“万科城愚人节主题活动”邀你提前过节日。这一天是你展开丰富想象的日子，带着你满脸的坏笑和满脑的歪点子一起来参加吧。
万科城愚人节Party 本周末邀你提前过节日
届时来访客户：可参与快乐蛋蛋碰、快乐绕口令、快乐甩拖鞋等游戏，每项游戏每天可送出5份奖品(200元加油卡+50元话费)及相关整蛊玩具，上午2份，下午3份。同时认购客户更可参与转盘游戏，拥有80%中奖率，奖品为(200元加油卡+50元话费)。机会难得，不可错过!
万科城地处宁波东北部，镇海新城南区核心“绿核”北区，庄市大道与同心路交汇处。项目坐拥得天独厚的自然环境，沉淀宁波帮文化深厚的人文底蕴，打造超50万方城市综合体，未来生活理想城邦。镇海新城南区“绿核”区域，规划建成宁波中心 (团购 论坛 户型)城区北部商贸商务中心，其中北区为万科城项目所在地，南区规划建成约45万方“休闲大本营”。交通网络便捷完善，生活配套一应俱全。万科城，总建面超50万方，涵括五星级酒店、商业中心、市政公园、装修住宅的高品质的新型城市综合体。
