租房者租房就要与房屋业主签署合同。那么，租房协议书怎么写?为大家带来的是最新租房协议书标准范本，供大家参考。
甲方(出租方)：________，身份证号码：____________
乙方(承租方)：________，身份证号码：____________
签订时间：20xx年3月10日
甲乙双方经协商，现就房屋租赁事宜达成如下协议：
1、甲方向乙方出租的房屋位于________________。
2、租期为12个月，自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止。
3、年租金人民币(大写)：叁万捌仟肆佰元整，即月租金叁仟贰佰元整。付款方式为现金或网银。
租金按半年为一期支付，第一期租金人民币19200元应于合同签订日付清，从第二期起每期租金均应提前半个月付清，即第二期在20xx年8月28日前支付，以此类推直至合同期满，先付后住。
乙方另支付给甲方押金：￥5800元整(在签合同时付清)，合同到期后押金由甲方凭据归还乙方(不计息)。如乙方逾期未付租金，每逾期一天，则甲方有权按年租金的1%(复利)计收取滞纳金;如逾期超过xx天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋。对室内乙方物品不负责任，造成的物品丢失或损失由乙方自己负责。乙方除向甲方支付所拖欠的租金外，还须向甲方支付月租金二倍的违约金。
4、乙方承租甲方房屋作住宿使用(住宿人数为人以内)，不作其他用途。乙方须将住宿人员的身份证复印件在签订合同时交与甲方。如因房屋产权发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉。
5、租住期间的水电费、电话费、宽带费、煤气费、卫生费、有线电视费、房屋租赁税费、物业管理费等由乙方负责并按时向有关部门缴纳，乙方应把已缴纳的单据复印交于甲方。(截至20xx年3月10日，电表度数为度、水表吨数为吨)。
6、乙方在租房期间对房屋有使用权，未经甲方同意不得对所租赁房屋进行装修或改造，不得破坏房屋的现有设施，不得转租给他人。双方在租赁起止的二次交验房时，应交验房屋内水、电及电器设施的正常使用，交房前所产生的费用由使用者承担。
7、租赁期内，甲方负责房屋的维修费用，乙方负责屋内电器及设施等的维修费用。如因乙方不注意造成溢水、漏电等给上下楼层住户造成损失，由乙方负责赔偿。
8、在租住期间，乙方应该遵纪守法，并及时向当地派出所申报临时户口，如有违法行为则自行承担一切责任。
9、租赁期间，甲方无正当理由，不得提前收回该房屋，否则甲方应将剩余的租金退还给乙方，如特殊情况需要终止合同，则必须提前通知乙方，和乙方协商解决。
10、乙方无正当理由，不得提前终止合同，否则乙方应向甲方支付月租金一倍的违约金，剩余租金不予退还。
11、合同终止之日，双方应结清帐务，归还租用物品，并交验屋内设施的完好无损，乙方对损坏和遗失的物品应照价赔偿。
12、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，本合同一式二份，甲、乙各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
13、房屋租赁期间，由于房屋拆迁因素导致租赁合同无法继续的，结清拆迁当房租费用后不做另行解决。
甲方(签章)：________ 乙方(签章)：________
联系方式：__________ 联系方式：__________
签订合同日期：____年____月____日
