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北京购房怎么提取住房公积金?

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。下面是小编收集的北京购房提取住房公积金的方法,希望大家认真阅读!

  1、购买北京市内住房申请提取住房公积金

  (1)申请人所购房屋类型为商品住房现(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗称二手房)申请提取住房公积金的:

  提供申请人身份证原件及复印件1份,填写《住房公积金提取申请表1》1份,需在表内填写网签合同编号和密码。

  (2)申请人所购房屋类型为经济适用住房、限价商品住房(俗称两限房)的

  已购房申请提取的,提供申请人身份证原件及复印件1份,填写《住房公积金提取申请表2》1份,需在表内填写网签合同编号和密码。

  2、购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金

  申请人全款购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金的,提供申请人身份证原件及复印件1份,购房合同、销售不动产统一发票(契税完税凭证)原件,已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件,填写《住房公积金提取申请表5》1份。

  3、贷款购买住房申请提取住房公积金

  (1)购买北京行政区域内住房申请提取住房公积金的:

  提供申请人身份证原件及复印件1份,填写《住房公积金提取申请表6》1份。

  (2)购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金的:

  提供申请人身份证原件及复印件1份,购房合同、销售不动产统一发票(契税完税凭证)、贷款合同原件,已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件,填写《住房公积金提取申请表7》1份。

  经管理部及受托银行代办点审核人员通过人民银行个人征信系统核实无误的,在6个工作日内(征信审核3个工作日,资金支付到账3个工作日)转账至申请人的住房公积金联名卡。审核未通过的,管理部及受托银行代办点应在审核结束后的3个工作日内告知本人或单位经办人。

  4、申请人同一套住房曾办理过购房提取,提取金额未达到房价款总额,中断后再次办理提取的,提供申请人身份证原件,填写《住房公积金提取申请表8》1份,经审核通过办理提取。

  5、夫妻购房可由任意一方先行办理提取住房公积金手续,如购房人姓名为提取人配偶的,在首次提取时,根据所购房屋性质对应填写相应表格并提交申请证明材料,还需提供结婚证原件及复印件1份,夫妻双方提取限额可在房价款范围内自行确定。

  夫妻一方已提取住房公积金的,其配偶申请提取时,提供身份证、结婚证原件和复印件1份,填写《住房公积金提取申请表8》1份,经审核符合条件的办理提取。

  北京提公积金将不再交购房合同、发票

  目前,北京住房公积金管理中心网站挂出《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知(征求意见稿)》。文件进一步提出优化办事手续,简化提取材料。比如,购房提取公积金的,以往除了提取申请书和身份证外,购买新房要提供购房合同、购房发票的原件及复印件,购买二手房要提供房产证和契税完税凭证的原件及复印件。根据意见稿,以后提取公积金只需要提交身份证和提取申请表,并在申请表里填写上网签合同编号和密码即可。购买北京行政区域内住房申请提取住房公积金申请人或申请人配偶若无法提供网签合同编号和密码的,应填写房屋所有权证号(不动产权证号),提供销售不动产统一发票(契税完税凭证)原件。

  去年6月起,北京住房公积金管理中心先后在海淀、西城和丰台管理部试点,缴存人因购房原因申请提取名下公积金的,不再需要提交购房合同复印件、产权证书复印件、购房发票复印件,唯一需要留存的只有身份证复印件。北京住房公积金管理中心相关负责人表示,经过测算,仅这一项便民措施一年就可以节约2000万张A4纸。本次征求意见稿的内容,意味着今年这项试点政策将在全市各管理网点推行。


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